应新葡的京集团8814登录入口应邀，美国宾州州立大学金融系彭亮副教授于2015年7月9日访问我校，并于当日下午2点在沙河校区学院4号楼318会议室举办学术讲座。新葡的京集团8814登录入口院长李文斌教授、院长助理陈俊华副教授、城市与房地产系主任王志锋教授、房产系教师戴学珍、郑亮以及部分学生参加了讲座。

围绕“How is leverage determined for commercial real estate”主题，彭亮副教授首先提出了抵押贷款中的杠杆、利率和资产定价三者是如何确定的问题。他通过构建基于抵押贷款双方愿意共同协商抵押贷款的利率而达成交易的模型，阐述了抵押贷款双方对标的资产有不同折现率，不同折现率产生不同现值。由于折现率不同，抵押贷款双方对标的资产的价值判断也不同，这二者之间需要存在一个价格使得双方同意达成交易。彭亮副教授最后通过计量模型来验证理论模型的假设，得出LTV，DCR影响抵押贷款双方对资产折现率的评估，进而影响利率和杠杆。

彭亮副教授的来访，为新葡的京集团官网师生提供了一个合作交流平台，开阔我校师生视野，有助于两校合作的顺利开展，增进两校友好关系。